6层楼加装电梯费用 怎么分摊？旧楼装电梯费用标准

　　增值，但这种由加装电梯带来的有差别增值并不构成对低层业主所有权或者相邻权的侵害。所以，低层业主以房屋价值贬损为由要求补偿没有法律根据。

　　也有专家表示，除了通风、采光等直观影响之外，旧楼加装电梯有可能导致低层住户房价贬值的因素应该考虑在内。业主们购买房屋时，产权确认之时，没有电梯是一个既定事实，无论成交价还是居住预期，都没有包括电梯对不同楼层的不同价值，因此，加装电梯相当于变更游戏规则，电梯作为一个重大变量，引起住户强烈的反应完全正常。

　　每栋楼的实际情况不一样，很难有一个统一的补偿标准。有的旧楼电梯加装后，低层用户采光、通风等确实会受到影响，但有的加装后对低层用户影响并不大。业主还是要根据实际情况自行协商，在所有住户达成统一意见后才宜动工。比如，苏州市规定，既有住宅申请加装电梯的具体实施前，需要申请增设电梯的业主就相关事项达成书面协议，比如电梯建设费用及维保费用分摊方案、确定电梯管理单位、权益受损业主的补偿方案等。